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你支持祖国统一台湾省，选择哪种方式？

近日，一位博主“武汉凯叔”发布了文章《统一后，台湾省买房怎么选？》，文章非常有趣，与大家分享。

文中讲述了台湾省城市现状、台湾省楼市现状、哪个城市最值得买？三部分的部分，文章首先提到台北地区，此处虽然发达，但是腹地小，房价已经过高，从个人投资角度，只能说不是首选。

如果是你，统一后，希望在台湾省哪里买房呢？

台湾省，陆地面积只有3.6万平方公里，并不大，只相当于直辖市重庆面积的43%而已。

台湾省陆地面积相当于重庆市面积的43%

从1、台湾省城市现状；2、台湾省楼市现状；3、哪个城市最值得买？三部分做一下简单分析：

1、台湾省城市现状

台湾省陆地总面积3.6万平方公里，相当于直辖市重庆面积的43%，从经济规模上来比较，可以和重庆、上海比较，以2020年数据。

重庆市，人口3101万，面积8.24万平方公里，GDP2.5万亿；

上海市，人口2490万，面积6340平方公里，GDP3.9万亿；

台湾省，人口2360万，面积3.6万平方公里，GDP4.58万亿。

在台湾省西部的6大城市，分别是新北，台北，桃园，台中，高雄，台南。从经济上看，这6个城市就是台湾省的核心城市。还必须加上新竹，因为新竹是高科技产业的重地，台积电的大本营。要买房的话，新北，台北，桃园，台中，高雄，台南，新竹，这7个城市就可以纳入自选目标城市。

从人口上看，人口最多的是新北市，高达400万人口；

从经济上看，新北市也是台湾省的第一名，那么经济和人口都是第一，是不是统一后，应该首选买新北呢？再从其他两方面再对比一下。

2、台湾省楼市现状

2021台湾省大城市新房价格

台北二手房已经连续上涨，与去年比涨幅在7%左右，目前最新房价已达到7.6万/平。以上7个城市都全面上涨，新竹更是表现亮眼，个别新项目已经突破3.8万/平。

根据上面的图表看，台北房价最贵，均价比上海还贵，但考虑到将来统一后，以房住不炒的思路来说，不会放任台北继续高房价下去的，认为买入台北房产是有风险的。

3、哪个城市最值得买？

如果摊开台湾省的地图就会发现，，台湾省大致可以分为三个经济圈，分别是：台北经济圈，台中经济圈，台南经济圈。这三个经济圈都有自己的港口，分别是台北基隆港，台中港，台南高雄港。

①台北区域：

台北经济圈，虽然强大，但是腹地小，房价也过高，从投资角度，只能说不是首选。

台北市，就目前台北房价来看，房价过高，统一后，应该会受到调控，还有一个重要原因，台北的地理上正好是处于北部盆地的位置，周围都是山，目前272平方公里都已基本建设完了，已经没有可建设空地了。

老城拆迁成本太大，开发商都要考虑了

如果老宅拆迁，短期不太现实，毕竟拆迁一直以来难度太大，所以，没空地，难拆迁，房价过高，这三点理由足以，所以不推荐买入台北的房产，土豪商业核心区除外。

新北市，其实就是原来的台北县，正好包围住了台北市。新北市人口最多，经济也是本省第一，所以新北确实是一个很好的投资区域。统一后，极有可能会加大新北的开发力度，因为毕竟这里距离基隆港比较近，有良好的货运条件。但是新北市，就是个城市六环外的城市，发展空间有限，不算是非常好的投资地。

②台南区域：

至于台南区域，高雄是台湾省南部经济中心，GDP4500亿左右，人口位列全省第三，实力强悍。但投资角度不推荐高雄，主要原因是

1，高雄建成比较早，城市界面比较老旧，现在也很难拆迁；

2，台南是深绿大本营，对大陆非常不友善，统一后，也难免有心理距离；

3，高雄距离大陆是三大经济圈里最远的，建跨海大桥的成本过高，未来不好直接连通；

4，产业老旧落后，相对于台中，台北的高新产业，高雄属于低端制造业，现在已经日落西山了。

③台中区域：

台中盆地面积比较大，面积约为400平方公里，是台湾省最大的盆地。从统一后，未来发展角度，台中有五大优势：

一、地理位置非常优越，西有台中港直接面对大陆泉州，正处于台湾省中间的心脏位置，到台北，到台南都不远，跨越中央山脉到台东最近，控制这里就可以控制整个台湾省；

二、台中建成最晚，空地最多，城市界面也是最新的，统一后若是想开发一个全新的大城市，那只有台中有足够的荒地可供开发，拆迁阻力也是最小的；

三、台中目前房价相对不高，今年的新房均价才2.4万左右，未来一旦重点开发，就长远来看，上升空间最大；

四、统一后，大陆如果把高铁铺设到台湾省，可以有三条路线，分别连通台北，台中，台南，建设难度最小的就是台中路线，全长128公里，这条线路水深较浅、受台风影响最小；

五、人口净流入，全省人口第二大，GDP全省第三，产业层级高，大学多，科研实力强。

以上就是从3个方向对于如何在台湾省买房问题的分析，

1、台湾省城市现状

2、台湾省楼市现状

3、哪个城市最值得买？

所有，综上所述，在台湾省的台北、台中、台南三个经济区，统一后，最看好的购房升值空间比较大的就是台中地区。

（文章来源于网络）

中华民族的统一大业不可阻挡，是大趋势，中国人民已经做好了各种可能的准备，我辈可期，拭目以待。

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